Ballon-Reset Hypotheken erklärt

'Balloon' oder 'Reset' Hypotheken eine Menge Aufmerksamkeit in der letzten Zeit erhalten. Nicht alles positiv! Aber wie bei vielen Dingen, gibt es Vor-und Nachteile Ballon Hypotheken.

Also was genau ist ein Ballon oder Reset Hypothek? Nun, es ist eine Art von Darlehen, wo Sie Zahlungen auf ein 30-Jahres-Plan basiert aber nicht 30 Jahre zahlen die Hypothek. Die meisten Ballons Hypotheken erfordern die gesamte Restschuld des Darlehens an off innerhalb von 5 bis 7 Jahren bezahlt werden vom Zeitpunkt des Verleihs. Balloon Hypotheken kann jedoch sein, in dem Fall werden Sie beginnen in einer neuen Anleihe mit der aktuellen Zins-und anderen Zahlungsplan zurückgesetzt. Die Zahlung erfolgt auf einem 30 Jahres-Hypothek, die Ihnen eine niedrigere monatliche Zahlung erfolgen. Auch hier wird dieses Darlehen auch eine Auszahlung Datum, wenn Sie nicht zahlen können Sie das gesamte Gleichgewicht zu diesem Zeitpunkt, dann können Sie das Darlehen wieder zurückgesetzt.

Der entscheidende Vorteil eines Ballons oder Reset Darlehen ist die Fähigkeit, den Kredit zurück, wenn Sie nicht zurückzahlen können das Gleichgewicht innerhalb von 5 bis 7 Jahren. Diese Arten von Hypotheken kommen auch mit einem niedrigeren Zinssatz als die meisten Hypothekendarlehen und Sie könnten für eine größere Menge an Geld mit dieser Art von Darlehen zu qualifizieren. Allerdings kann die Reset Rate deutlich höher sein als die ursprüngliche Rate, die als böse Überraschung kommen kann, wenn Sie nicht bereit sind.

Auch wenn man einen Ballon Reset Hypothek, im Hinterkopf behalten, dass nicht alle Kreditnehmer Anspruch auf ihre Hypothek zurückgesetzt werden. Es gibt bestimmte Bedingungen zu erfüllen. Dazu gehören als der aktuelle Insassen des Heims und die Zahlung Ihrer monatlichen Zahlungen auf Zeit für ein ganzes Jahr vor dem Ballon Fälligkeit. Wenn Sie nicht erfüllen diese Anforderungen dann können Sie den Reset auf Ihrer Hypothek verweigert werden. Wenn Sie die Reset verweigert werden und kann nicht kommen mit der Balance von zu Hause aus durch die Fälligkeit dann könnten Sie auf Ihrer Homepage und Gesicht Abschottung nachkommt. Natürlich können Sie versuchen, für eine andere Art von Darlehen zu qualifizieren oder zu verkaufen das Haus zu einer Abschottung zu vermeiden.

Alles in allem, kann ein Ballon Hypothek eine gute Option sein, wenn Ihre finanzielle Situation ist nicht relativ stabil. Wenn Sie denken, Sie werden Schwierigkeiten Abzahlung der gesamte Restbetrag des Darlehens in 5 bis 7 Jahren haben, dann können Sie in der Lage sein, um die Hypothek zurückgesetzt. Denken Sie daran, dass das Zurücksetzen nicht für alle garantiert. Wenn Sie nicht Ihren vollständigen Zahlungen auf Zeit für ein ganzes Jahr, oder wenn Sie auf das Eigentum gemietet haben, dann können Sie nicht in der Lage sein, das Darlehen zurück. Also, bevor Sie nehmen einen Reset Hypothek sicher sein, um Ihre Hypothek Planer beraten.
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